hedge -rahasto tycoon Steve Cohen saavutti tällä viikolla merkittävän voiton, kun New Yorkin kaupunginvaltuutetut rangaisivat kaavoitusmuutoksen, joka tasoittaa polun yhtenäisen lomakohteen kasinolle, joka rakennetaan hänen Citi Field Major League Baseball -stadionin lähellä.
Cohen on ryhtynyt Hard Rock Internationalin kanssa pyrkiessään turvaamaan yksi kolmesta New Yorkin alamaalle osoitetusta pelilisenssistä. Cohen ja Hard Rock, joka on yhteistyössä Queens Future Development -projektina, ovat ehdottaneet 8 miljardin dollarin kehitystä, joka kattaa 50 hehtaarin Flushing, Queens, Mets -stadionin vieressä.
Tiistaina New Yorkin kaupunginvaltuusto hyväksyi Willets Pointin Metropolitan Park -projektin kaavoitusmuutokset äänestyksellä 41-2. Neuvosto valtuutti erityisesti tarjouksen yhtenäisen maankäytön tarkistusmenettelyn (ULURP), joka on olennainen osa kaupunkialueen käyttöön vaikuttavia hankkeita.
Neuvoston hyväksynnän myötä ULURP -ehdotus lähetetään pormestarille lopulliseen hyväksymiseen.
Cohen Casino tarjoaa valmistettua
Ennen kuin vuoden päättyy New Yorkin pelilaitoksen sijaintilautakunnan odotetaan päättävän, mitkä kolme ehdotusta saavat erittäin halutut alamäkipelilisenssit, joista jokainen sisältää valtion kertaluonteisen 500 miljoonan dollarin maksun. Ennen hakemusta tutkittavan hallituksen on täytettävä kaikki valtion ja paikalliset kaavoitusmääräykset, saatava julkinen tuki hyväksymällä yhteisön neuvoa -antavan komitean (CAC) ja siirrettävä miljoonan dollarin hakemusmaksu New Yorkin osavaltion pelikomissiolle.
CAC on perustettu arvioimaan jokaisen kasinon sovelluksen. Jokaisessa New Yorkin sovelluksen CAC: ssä on New Yorkin kuvernööri Kathy Hochul (D) ja NYC: n pormestari Eric Adams (D). Neljä jäljellä olevaa jäsentä koostuvat asianomaisesta valtion senaattorista, valtion edustajakokouksen jäsenestä, kaupunginosasta ja asiaankuuluvasta kaupunginvaltuuston jäsenestä.
Pelilaitoksen sijaintilautakunta arvioi vain sovelluksia, jotka saavuttavat kaksi kolmasosan CAC-tuen tason tai vähintään neljä tukevaa ääntä.
Cohen ja Hard Rockin suunnitelma menivät aiemmin kaupungin ympäristölaadun katsauksen (CEQR) läpi. Tutkimuksessa todettiin, että "Queens Future Development -projektin edut ylittävät negatiiviset ympäristövaikutukset, joista suurin osa voidaan lievittää lopullisessa ympäristövaikutuslausunnossa esitetyillä strategioilla."
Näiden olosuhteiden ollessa CAC on valmis koottavaksi Cohenin ja Hard Rockin NYC -kasino -esitykseen.
Tietoja Queens Casinosta
Virallisesti nimellä Hard Rock Hotel & Casino Metropolitan Park, 8 miljardin dollarin suunnitelma ennakoi paljon enemmän kuin vain kasino ja hotelli.
Lomakeskuksen ja tavanomaisten mukavuuksien lisäksi projekti sisältää elävän musiikkipaikan suunnitelmia, ”Queens Food Hall” -tapahtumaa, joka tarjoaa budjettiystävällisiä ruokia paikallisilta myyjiltä ja 20 hehtaarin julkisen puiston maata, jolla on yhteisöurheilukenttiä, leikkikentät ja puutarhat. Cohen on sitoutunut luomaan uuden esteettömän joukkoliikenteen aseman, laajentamaan pysäköintiä ja kehittämään ”modernisoitua tie- ja pyöräilyverkkoa”.
Jos projekti hyväksytään, hanke tuottaa tuhansia kestäviä ammattiliittojen tehtäviä, priorisoimalla paikallisen vuokrauksen.
"On aika, että New York sai ansaitsemansa urheilu- ja viihdepuiston. Kun ostin tämän joukkueen, fanit ja yhteisö sanoivat jatkuvasti, että meidän oli tehtävä paremmin. Metropolitan Park toimittaa jaetun tilan lupauksen, josta ihmiset eivät vain halua tulla ja nauttia, vaan voivat olla todella ylpeitä", Cohen sanoi.
Cohen ja Hard Rock ovat osa kilpailukykyistä tarjousryhmää, jossa on myös Las Vegas Sands, MGM Resorts, Genting Group, Caesars Entertainment, Bally's, Saratoga Casino Holdings ja Wynn Resorts.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Katso muutama hyödyllinen ja kiehtova artikkeli kasinoista.
